STUPEFACENTI: NUOVA NORMATIVA IN TEMA DI PRECURSORI DI DROGHE

E’ uscito il D.Lgs.vo 24 Marzo 2011, n. 50, in tema di “precursori di droghe”. Con questo termine si fa riferimento a quelle sostanze chimiche impiegate per usi industriali, quali la produzione di solventi per vernici, profumi, prodotti per l’igiene, ecc… Esse, pur non avendo proprietà stupefacente o psicotropa, sono indispensabili ai narcotrafficanti per la produzione su vasta scala delle droghe (soprattutto per l’estrazione e la raffinazione della cocaina e dell’eroina e per la fabbricazione di anfetamine). Il decreto in questione: a) ha provveduto a riscrivere l’intero art. 70 D.P.R. n. 309/90; b) ha definito puntualmente il concetto “precursore di droghe”; c) ha individuato con precisione le sostanze classificate; d) ha introdotto una disciplina di controllo diversificata, a seconda della maggiore o minore pericolosità potenziale.

AFFITTI: INTRODOTTA LA C.D. CEDOLARE SECCA

Con il D.Lgs.vo 14 Marzo 2011, n. 23 è stata introdotta una novità dal punto di vista fiscale in tema di contratti di locazione. L’art. 3 parla di “cedolare secca”. Un’imposta che si calcola applicando un’aliquota del 21% sul canone annuo stabilito dalle parti e che va a sostituire tutte le altre tasse dovute sulle locazioni (Irpef, addizionali, imposta di registro, imposta di bollo). Essa riguarda solo i soggetti persone fisiche. Per maggiori informazioni, clicca qui.

NOVITA’ SULL’A.C.E. IN SEDE DI VENDITA O LOCAZIONE

Emanato il D.Lgs.vo 3 Marzo 2011, n. 28, con il quale (v. art. 13) sono stati modificati gli artt. 1 e 6 del D.Lgs.vo 19 Agosto 2005, n. 192. In particolare, è stato inserito un nuovo comma 2-ter nell’art. 6 del D.Lgs.vo suddetto, con il quale viene previsto che nei contratti di compravendita e di locazione di immobili deve essere inserita una dichiarazione proveniente dall’acquirente o dal conduttore, con la quale si dia atto di aver ricevuto non solo le informazioni, ma anche la documentazione in ordine alla certificazione energetica degli edifici (attestato di certificazione energetica – a.c.e.). Di tal guisa, si è data attuazione alla Direttiva 2009/28/CE. Non è, comunque, prevista alcuna nullità come sanzione per il caso di omissione della suddetta dichiarazione ovvero di sua difformità alla legge.